A contratação de crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil, por meio do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) na modalidade Classe Média, já está disponível.
O prazo para o pagamento do imóvel é de até 420 meses, com uma taxa de juros nominal de 10% ao ano.
Para imóveis novos, a cota de financiamento é de 80%, independentemente da região do país. Para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades. O valor máximo de compra e venda do imóvel é de R$ 500 mil.
Com o objetivo de expandir o alcance do programa, a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida visa a aumentar as possibilidades de atendimento para a contratação de financiamento imobiliário.
O governo federal espera beneficiar aproximadamente 120 mil famílias com o MCMV Classe Média em 2025.
“O MCMV Classe Média democratiza o acesso ao crédito imobiliário e oferece taxas de juros mais acessíveis para uma classe social que cresce continuamente no país”, avalia o presidente da CAIXA, Carlos Vieira.
A viabilização da nova modalidade ocorre por meio da combinação de recursos do FGTS com os recursos próprios dos bancos interessados em operar. A CAIXA, como Banco da Habitação, mais uma vez sai na frente e já inicia sua atuação.
Faixas do Minha Casa, Minha Vida
Após os ajustes nos limites de renda, as demais faixas de subsídio do programa ficaram conforme descrito abaixo:
Faixa 1
Renda familiar: R$ 2.850,00;
Subsídio: até 95% do valor do imóvel;
Faixa 2
Renda familiar: R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil
Subsídio: até R$ 55 mil;
Faixa 3
Renda familiar: R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil
Subsídios: nenhum
Juros: 7,66% a 8,16% ao ano
Teto do financiamento: R$ 350 mil
Faixa 4 (modalidade Classe Média)
Renda familiar: até R$ 12 mil;
Subsídios: nenhum;
Juros: 10,5% ao ano;
Teto do financiamento: R$ 500 mil
Prazo: até 420 parcelas
Tipos de imóvel: novos e usados
Fonte: InfoMoney
