O mercado imobiliário sergipano entra em uma nova fase de maturidade e estabilidade. Com preços mais equilibrados e condizentes com as localizações, o setor se mostra cada vez mais seguro para investidores, compradores e profissionais da área. Ao contrário do que muitos poderiam imaginar, esse cenário de estabilidade aponta para um momento promissor, marcado por oportunidades concretas e crescimento sustentável.
Um dos principais motores desse avanço é a Zona de Expansão de Aracaju, que vem se consolidando como área estratégica para novos empreendimentos. O surgimento de condomínios fechados na região ampliou as possibilidades de moradia, investimento e geração de empregos em serviços especializados.
Outro destaque é a Barra dos Coqueiros, que ganhou visibilidade e valorização após a inauguração da Ponte Construtor João Alves. Hoje, o município abriga empreendimentos de alto padrão, como o Alphaville Sergipe, Dama e Costa Paradiso, e se firma como polo imobiliário regional. A expectativa é de crescimento ainda maior com o anúncio da construção da nova ponte que ligará Aracaju à Barra, uma iniciativa do Governo de Sergipe.
Qualidade de vida impulsiona a valorização
A valorização dos imóveis em Sergipe está cada vez mais atrelada à qualidade de vida. Áreas próximas à natureza, ao mar e com boa infraestrutura pública têm atraído moradores e investidores. Essa lógica tem orientado o planejamento urbano e o foco de grandes incorporadoras. No entanto, o verdadeiro motor desse crescimento tem sido a iniciativa privada. Construtoras, incorporadoras, imobiliárias, fornecedores e profissionais do setor vêm transformando o cenário local, trazendo inovação, profissionalização e soluções adaptadas às novas demandas do mercado.
Locação segue aquecida e segura
Outro segmento que merece atenção é o de locação de imóveis, que se mantém estável e atrativo. A aquisição de imóveis para aluguel, tanto residencial quanto comercial, segue em alta. Sergipe já conta com um estoque sólido de edifícios empresariais, centros médicos e galerias, o que sustenta a confiança dos investidores. A segurança jurídica também evoluiu. A popularização da fiança locatícia — que garante o recebimento de aluguéis e encargos em caso de inadimplência — tornou o setor ainda mais confiável para proprietários e administradores.
Para o CEO da Valor Imobiliária, Aroldo França, a administração profissional dos imóveis é essencial para garantir bons resultados. “Desaconselho que proprietários administrem seus imóveis sozinhos. A intermediação de uma imobiliária especializada assegura não apenas segurança jurídica, mas também resultados mais consistentes e rentáveis”, destaca.
Com a combinação de infraestrutura crescente, profissionalização do setor e um olhar cada vez mais atento às tendências de mercado, o mercado imobiliário sergipano se projeta como uma opção sólida para quem deseja investir, morar ou empreender com segurança e visão de futuro.
Em Recife
Os advogados Pedro E. Celestino, Ítalo Lima e Luiz Augusto Ferreira representam o BCA Sociedade de Advogados no Congresso IBRADIM Nordeste 2025, que acontece desde ontem, 04, em Recife (PE). O escritório é um dos patrocinadores do evento, que reúne especialistas de todo o país para discutir os principais desafios e tendências do setor imobiliário. Sócio-diretor do BCA, Pedro E. Celestino integra a programação como painelista, participando de debates sobre inovação, estratégias jurídicas e as melhores práticas aplicadas ao mercado imobiliário. O congresso conta com 72 painelistas distribuídos em 18 painéis temáticos, abordando temas como incorporação imobiliária, reurb, reforma tributária, e inteligência artificial aplicada ao direito imobiliário.
Festival de Tortas
