O preço médio do metro quadrado nos aluguéis residenciais nas principais capitais do país em 2023 foi o maior desde 2019, o início da série histórica, segundo levantamento do QuintoAndar. São Paulo ficou na primeira colocação, ao registrar R$ 59,82 pelo m² – valor que corresponde a uma alta de 9,47%, porém em ritmo menor que o visto no fechamento de 2022, de 14,69%.
Na sequência, aparecem Brasília (R$ 43,46, com reajuste de 12,24% em 2023) e Rio de Janeiro (R$ 39,09, com 14,11%). Curitiba (R$ 36,43, +21,03%), Belo Horizonte (R$ 33,73, +22,88%) e Porto Alegre (R$ 32,12, +13,83%) completam a lista.
Os juros elevados desestimularam a compra de imóveis, levando a um aumento da procura por aluguéis e queda nos descontos nas negociações, diz o gerente de Dados do Grupo Quinto Andar, Thiago Reis.
A perspectiva é de manutenção de um mercado bastante aquecido no início de 2024, dado o baixo estoque de imóveis disponíveis, aliado à alta temporada do aluguel.
Fonte: Estadão
